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Objekt-Details #89379437

1 Zimmerwohnung mit EBK und Balkon in Wendlingen Stadtmitte - PROVISIONSFREI - Nettorendite ca. 4%

96000.00 EUR

1 Zimmerwohnung mit EBK und Balkon in Wendlingen Stadtmitte - PROVISIONSFREI - Nettorendite ca. 4%

73240 Wendlingen

Details im Überblick

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Etagenanzahl 5
Wohnfläche ca. 30.00 qm
Nutzfläche ca. qm
Bezugsfrei ab
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Sonstiges Einbauküche , Balkon
Parkplatz Außenstellplatz
Baujahr 1970
Ausstattung Normal
Objektzustand Gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger
Energieausweis liegt vor
Preis 96000.00 EUR

Objektbeschreibung

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1 Zi. Wohnung mit Balkon und Einbauküche im 5 Obergeschoss. Es gibt einen Aufzug, ein Schwimmbad, eine Sauna im Haus. Diese Einrichtungen können mitbenutzt werden. 1 Keller, 1 Pkw Stellplatz unmittelbar vor dem Haus. In den Nebenkosten ( ca. € 234.- mtl. ) sind enthalten: Müllgebühren, Wasser/Abwasser, Heizung, anteilig Allgemeinstrom, Hausmeister, Hausreinigung,Rücklagen, Verwaltergebühr,Kabelanschluss, Gebäudebrandversicherungen, Leitungswasserversicherung, Haftpflichtversicherung, Pflege der Außenanlage, Winterdienst, Betriebskosten Aufzug, Wartung Schwimmbad/Sauna Die Miete für den PKW Stellplatz ist in der Kaltmiete von 410 € enthalten. Nebenkostenvorauszahlung des Mieters mtl. € 145.- Freiwerdend !!!

Ausstattung

Laminatböden, kleine Einbauküche, Kabel-Anschluss, großer Einbau-Kleiderschrank im Flur.

on-projects

Die Wohnung liegt mitten im Stadtzentrum von Wendlingen. Sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahn/Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Wendlingen ist über die Autobahn A8 ( Stuttgart/München ) an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße 313 ( Plochingen/Reutlingen ) ist in 2 min.mit dem Auto erreichbar. An das Schienennetz ist die Stadt durch die Neckar-Alb-Bahn / S-Bahn ( Stuttgart-Tübingen ) sowie Kirchheim und Herrenberg angebunden.

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